上海发布中心城区近期最大开发规模地块出让公告

源自：证券时报网

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　　证券时报网（www.stcn.com）09月04日消息
　　近日，位于上海南外滩地区核心节点的董家渡13、15地块，通过上海市土地交易市场发布地块出让预申请公告。
　　预申请公告显示，董家渡13、15地块，北起王家码头路，南到规划东江阴街，西临南仓街，东至中山南路。地块总面积约17.51万平方米，其中出让土地面积约12.67万平方米，是上海中心城区近期开发的规模最大的地块。地块规划为商业、办公、住宅综合用地。
　　据悉，上述地块此次采取“带规划方案”的整体出让方式，要求受让人对地块整体受让，并按照规划要求统一开发，将其打造成为具有国际影响力的滨水新兴金融中心，成为上海国际金融中心的有机组成。
　　对于候选方案，相关部门在功能布局、道路交通、建筑布局等七个方面提出了具体的要求。比如，要求以建设金融功能为主的城市综合体为目标，强调商业、办公、居住、文化休闲功能的混合，打造7天24小时活力社区。地块开发中商业比例不大于17%，办公比例不小于65%，住宅比例不大于18%。
　　此外，受让人还需要配建公共绿地、新增城市支路和公共通道、跨街连廊；跨中山南路的空中连廊和观景平台；跨董家渡路空中连廊；跨外马路观景平台；与滨江岸线连接的亲水平台等。
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