众安地产创始人施侃成学历不高却敢于下海 终成地产富豪

源自：运营商财经网

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原文标题：众安地产创始人施侃成学历不高却敢于下海 终成地产富豪

　　运营商财经网 曹思琪/文
　　成立于浙江的众安地产，是众安集团的核心资本与业务主体。2015年前后在市场中十分活跃的众安，最近几年变得“保守”了许多；就连之前频频露面的创始人施侃成，都跟着“隐匿”了起来。
　　施侃成是谁？他是如何组建、运作众安地产的？对此，运营商财经网将试图为您揭秘。

施侃成今年已经58岁了，据悉，施侃成早年间曾是杭州萧山区财政税务局的专员，干了十多年之后才决定下海创业，当时恰逢各大企事业单位职工的“经商热”，施侃成便在1997年12月成立了众安。
　　施侃成没有披露过自己的全日制大学学历，很可能没上过大学。
　　其简历只是披露其在2006年7月和10月，先后完成了浙江大学房地产公司总裁班课程，以及清华大学对外学术文化交流中心专为全球化及房地产发展商行政人员举办的相关课程。但这些都并非学历。
　　一年之后，施侃成又完成了上海国家会计学举办的工商管理硕士课程，顺利毕业并获得了首席财务官资格培训证书。但这似乎也并非学历或者学位，只能说是参加了培训。
　　不过，后来，施侃成下海创业，学历对他来说就不重要了。
　　1997年12月，施侃成离开国企，在杭州市成立浙江众安房地产开发有限公司。第二年，取得众安花园土地使用权，这也是众安地产首个开发项目。2007年，众安房产有限公司于港联交所主板上市。
　　上市之后的众安，一度手握重金。但当时的施侃成放弃了在一二线城市拿地、扩张的千载良机，反而剑走偏锋，在郊区副城或小城市，配置多幅地块。2012年，施侃成重启众安扩张策略，随后几年时间里以浙江本土市场为核心，辐射长三角地区。施侃成称，除了长三角之外，众安接下来还会向其他人口规模较大的城市扩张，并计划进入重庆、武汉、成都等准一线城市。
　　施侃成现在还是中国新城市商业发展有限公司（一家在港注册的企业）的董事长，但是他并不参与到日常业务管理中。
　　据公开数据显示，截止到今年6月末，众安集团实现营收19.82亿元，较2020年同期增长81.4%；毛利实现6.28亿元，较2020年同期增长60.7%；资产负债率、净负债率及现金短债比分别为75.0%、78.7%和1.52倍，处在合理范围内。
　　施侃成有一个女儿，叫施金帆。
　　施金帆今年28岁，毕业于伦敦大学玛丽皇后学院，现在也是众安集团的执行董事之一，她自2015年起就参与到公司业务中，去年获任董事会成员这一举动，让外界感知到了一些“二代接班”的信号。
　　施金帆如若接手公司，也是水到渠成的事情；反观父亲施侃成的创业之路，则会让人发出事在人为的感叹。