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 斑林狸 发表于: 2022-5-1 18:59:00|显示全部楼层|阅读模式

[2022年] 荣盛发展去年亏损49.55亿,今年着力保现金流

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源自:蓝鲸TMT
  4月29日晚间,荣盛发展披露2021年年报显示,去年荣盛发展营业收入为472.44亿元,同比下降33.94%,归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元,上一年同期为75.01亿元,同比下降166.06%。加权平均净资产收益率为-12.24%,同比下降28.21%。
  经营活动产生的现金流量净额169.15亿元,同比上涨1137.70%,年报称,主要是因为购买商品及接受劳务支付的现金减少所致。
  同日,荣盛发展披露一季报显示,今年一季度营业收入为38.15亿元,同比下降67.94%,归属于上市公司股东的净利润为-10亿元,去年同期为8.98亿元,同比下降211.40%。降幅继续扩大。
  荣盛发展在年报里表示,2021年是房地产行业面临巨大挑战的一年,尤其下半年以来,涉房金融政策不断加紧、疫情影响反复、市场预期悲观持续,面对外部环境的急剧变化和市场压力,公司提前预判,早做准备,年初即采取了系列应对措施。
  去年全年,荣盛发展签订商品房销售合同面积 1204.22万平方米,同比增长2.53%,合同金额1345.58亿元,同比增长5.87%,完成年度签约计划的103.51%。
  开工、开盘、竣工有序推进,全年实现开工487.76万平方米,完成年初开工计划的99.31%;实现竣工627.46万平方米,完成年初竣工计划的87.30%。
  去年全年先后在京津冀、长三角、中西部、珠三角区域的16个城市获得土地29宗,规划建筑面积 303.19万平方米,购地金额 123.42亿元,权益购地金额 80.19亿元。
  截至去年底,荣盛发展总土地储备建筑面积3468.9万平方米,从区域分布来看,河北省总建筑面积1501.3万平方米,占总土储的43.28%,遥遥领先。
  作为河北省首家在A股上市的房地产企业,荣盛发展确立了以地产为主业,以康旅、产业新城、物业为支柱,其他相关产业为辅助支撑的“一主、三柱、多支撑”的新产业发展格局。
  分行业来看,去年房地产开发的营业收入为400.56亿元,占总营收的84.79%;产业园、物业服务、酒店经营以及其他行业分别占5.85%、3.55%、1.56%和4.26%。
  去年荣盛发展房地产开发的毛利率为17.86%,同比下降10.70%。
  荣盛发展表示,根据对未来机遇和挑战的分析,结合公司战略发展的现实需要,2022年公司各项工作均围绕现金流来展开,以“闯”为基本工作态度,降成本、减开支、重融资,保交房、保质量、保回款,挤水分、挖潜力、求突破,狠抓内部管理、激发内生动力,保持公司继续健康发展、平稳运行。
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