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 朱鹮 发表于: 2022-4-29 14:49:00|显示全部楼层|阅读模式

[2022年] 番禺查漏补缺 52处新增保护建筑来自城市更新项目

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源自:新快报
  广州新增保护文化遗产
  (下)
  (上接03)
  在五普之外新增补的传统风貌建筑和线索数番禺区最多,大部分从城市更新项目前的文评、保护规划及调研中发现。
  2019年至今,番禺区新增传统风貌建筑及线索72处,其中52处是在城市更新前的村落或旧城中发现,例如南村村新增9处,先锋社区新增8处,蔡一村新增了8处,上漖村新增7处。

▲ 策划:何 姗■采写:新快报记者 何 姗 方汝敏■摄影:郭思杰
  第一个旧村改造项目
  新增保护建筑8处
  2019年至今,番禺区每年都安排财政资金,通过公开招标聘请专业团队,除了对五普中的传统风貌建筑核查认定和挂牌,还对番禺区传统风貌建筑进行补充认定,查漏补缺,首先是针对将要城市更新的项目,每年都通过番禺区内的历史文化名镇名村、传统村落的保护规划、城市更新项目文评、现场调研等方式发现五普线索之外具有保护价值和保护需求的建筑遗产,将其认定为传统风貌建筑。目前已经完成了3批。
  “单纯靠五普不全面,要补充五普的漏洞。”市规自局番禺区分局相关人士解释道。他还表示:“有些改造片区不是传统村落,没有保护规划,例如石一、二、三村要旧改,单纯靠文评,我觉得不够,一要旧改,我即刻就要让技术团队先去调查。我们这样做完全出于职责。项目开展建设前我们会基本查完。”
  有800多年历史的广州市传统村落蔡一村的众多“遗珠”就被专业团队“拾遗”。
  2021年,蔡一村成为番禺区第一个旧村全面改造项目。但此前,蔡一村仅有7处不可移动文物,以及五普发现的1处传统风貌建筑线索,村内大批有保护价值的老房子一度陷入险境。
  所幸,通过编制《蔡一村传统村落保护发展规划》、文评和传统风貌建筑核查认定团队的调研等,蔡一村得以新增8处传统风貌建筑及线索。
  近日,新快报记者来到蔡一村探宝,村中传统街巷格局基本完好,沿着麻石路穿行,各具特色的青砖大屋与你不期而遇,路过的村民还会热情地向你介绍蔡一村的历史。
  有一栋建筑特别引人注目,趟栊门、水刷石窗框,精美的灰塑,这间已挂牌保护的传统风貌建筑三径坊大街13号民居就是在编制保护规划时被发现的。
  转个弯,挂牌保护的传统风貌建筑三径坊大街21号民居则极具时代印记,这是一间岭南传统青砖屋,但女儿墙上的栏杆不同寻常,是用“毛主席万岁”等字样的水泥预制件改建的,屋顶还有一颗大大的五角星,这也是在编制保护规划时发现的。
  走进仁居巷,二层高的青砖民居阳平坊仁居巷5号引人驻足,这是通过专业团队调研发现的传统风貌建筑线索,二楼多边形阳台、正立面上的八边形装饰、一二楼窗户间的灰塑都颇具特色。
  据了解,未来蔡一村将活化利用村内的文化遗产,打造特色文旅小镇。
  番禺价值最高乡公所,列入预保护后获修缮
  五普后新增的这些保护建筑,并非列入名录或挂牌后就万事大吉了,有的是边认定边开始修缮保护。
  建于1943年的新桥乡公所,是番禺区文物办在2015年修缮同村的广州市文物保护单位九成书院时发现,当时这栋乡公所已被废弃20多年,但岁月的风霜掩盖不了它的华美:
  这是一座中西合璧的经典建筑,也是中国清代建筑及近现代建筑结合的产物,建筑结构及梁架形制、青砖墙体具有浓厚的岭南清代建筑特色,其议事厅罗马门廊及布局形制,室内装饰构件则是鲜明的西方建筑风格。议事厅罗马门廊混合了新古典和新艺术风格,玻璃窗及上方窗罩、主楼天台射击垛及圆形了望台、墙上照壁做工精美,设计巧妙。
  “第一次进来看时我很震惊,太难得了!这栋楼的艺术价值很高。想不到这里居然有融合这么多风格和元素的建筑。这是番禺最好的,保存得最完整,规模最大,功能最齐全、也是价值最高的乡公所。”区文物办相关负责人赞叹道。
  因此,区文物办将其认定为番禺区登记保护文物单位。但同时他们也发现,建筑保存状态较差,像主楼的木楼梯,二层木楼板都已烂或坍塌;偏房屋面、一半山墙都倒塌了,存在安全隐患,亟待修缮。
  为此,区文物办马上启动此建筑修缮的相关工作,因经费不足,区文物部门多次向市文物部门申请专项资金补助,与使用单位新桥村委多轮协商,最终市、区和业主新桥村三方共同出资228万元,在2021年末启动修缮。
  近日,新快报记者在修缮中的乡公所看到,主楼的木楼梯、偏房的屋面和青砖山墙都已修复。在天台,新快报记者新发现了一个宝贝──以前村广播站的大喇叭。“这要保留,很难得,它应该是上世纪六七年代的大喇叭吧。”同行的区文物办相关负责人立马要求施工单位保留:“这栋楼现在已经是文物,要按文物部门的要求做,不但不能拆,还要除锈。”
  在新桥村乡公所的墙壁上,还随处可见解放后一段历史时期的痕迹,“这些都要尽量保留。”区文物办相关负责人对施工单位嘱咐道。
  修缮后,这栋荒废20年的精美建筑将作为文化活动中心对外开放。
  幸存骑楼祖屋,后人活化成网红糖水铺
  不少五普之外新增的保护建筑不仅得到修缮,而且已经在活化利用,有的还成了当地的网红。
  番禺大南路41号的网红糖水铺“陈茶馆”就开在一栋挂牌的传统风貌建筑里,每日限量发售的纯手工手磨芝麻糊来晚了可就吃不上了。
  番禺大南路是番禺第一批马路之一,曾经是一条骑楼街,但如今仅剩大南路41号在内的4座骑楼。
  新快报记者来探访陈茶馆时,业主也是店家的陈先生正坐在门前磨芝麻糊。他自豪地说:“骑楼柱是水泥柱,听说是这条街第一条水泥柱。”据他和陈太太介绍,这间骑楼是陈先生太公辈1937年建的,到他们已是第四代,房子地契的复印件被他们作为装饰挂在店内。“这间房子见证了市桥解放,解放军进城时就走了这条路,这是市桥最主要的路。”陈先生说。
  “陈茶馆”“好好杂货店”“成发麻网”,店里由外到内竟然有三块店招。“这三块店招呈现了这个店面的变迁,让大家知道一代一代的传承。”陈太太介绍道。由于靠近码头,最初陈先生的太公和爷爷在这里织麻渔网卖,“成发麻网”就是这里最早的店名。后来陈先生的妈妈在这里开了“好好杂货店”。2016年,陈太太决定将出租了10年的祖屋收回来自己保护利用。
  开店前,他们并没有对骑楼做过多的改动,只是做了屋面防水,加固木楼梯,为木构件油上光油等保护措施。木窗、木楼板、出入阁楼的入口和梯子、天面的宝瓶栏杆等等都原汁原味保留,为了还原更多的历史信息,他们还将后期在一楼青砖墙上加的批荡铲除,重露青砖墙面。
  屋内的很多摆件也是“老古董”,电视机是上世纪80年代香港亲戚带回来的,摆着电视机的四方凳是从太公时用到现在;祖辈织渔网的工具成了店内的装饰品;他们还很有心地向一些摄影师收集了市桥的老照片挂在店内。
  “记录:2021.07.09【陳茶館】正式挂牌成为‘广州市传统风貌建筑’,此举对保护这栋具有近百年历史的骑楼建筑相当重要,感谢各相关部门及工作人员背后默默的付出和支持!”挂牌当天,陈先生就发了朋友圈。
  “评传统风貌建筑可以有政策保护这栋骑楼,不会被拆,我们就是不想骑楼被拆,保留陈家几代人生活的记忆,所以我们很愿意做这件事情。”陈太太欣慰地说。
  新一轮文普将启动,扩充改革开放优秀建筑
  根据今年实施的《广州市关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的实施意见》,将适时启动新一轮全市历史文化遗产普查,及时扩充改革开放优秀建筑、工业遗产、农业文化遗产、水利灌溉遗产、地名文化遗产等保护对象,丰富保护名录。
  市规自局番禺区分局有关工作人员表示,将通过资金扶持和简化手续、打造更多经典案例、加强基层宣传,激励传统风貌建筑业主支持认定保护,让越来越多有价值的建筑遗产得以纳入保护名录中。
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