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 狒狒 发表于: 2022-4-28 19:49:04|显示全部楼层|阅读模式

[2022年] 曲江汉华城小区 业主遇到烦心事

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源自:三秦都市报
  “5月1日起,我们没有在小区买车位的住户,车都无法进入小区了,附近也没有能停车的地方。”最近,曲江汉华城小区业主景先生向三秦都市报热线反映,小区物业借停车场改造的机会限制住户正常停车,以此来推销未售出的停车位。
  4月25日,记者前往曲江汉华城小区了解情况,进入小区大门,公告栏上便有小区物业张贴的《关于车场道闸系统升级改造的通知》,该小区置业方西安中秦置业服务有限公司将住宅地库负1层、负2层未售车位作为工程抵款资产,转让给陕西天佑福泽商业运营管理有限责任公司。自2022年5月1日起,汉华城将取消车位租赁及临停服务,即日起不再办理续租业务,临停车辆一律不得进入车库,如需临时停车请停至商业或周边停车场,商业停车场收费标准为22:00至次日7:00每小时1元,其余时间每小时3元。
  “汉华城商业区紧挨着住宅区,但他们只给商户提供租赁车位的服务,我们住宅区的业主如果要停车就只能按时计费。”景先生介绍,许多业主之前都选择租赁的方式,按月支付租金,如今物业停止租赁,如果选择在商业区临停,长期下来会产生相当大一笔费用。
  记者在小区的地下停车场看到,这些停车位位于人防工程内。根据相关规定,人防车位使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,单次租赁期限不超过20年。
  景先生告诉记者,小区地库有1000多个车位,目前已“售出”的仅有一半左右,签订的均为长期使用协议,具体长租的租期不太清楚。由于住宅电梯无法直通负2层,加上人防车位没有产权,许多业主都倾向于短租的方式,“负2层的车位基本上没人‘买’,现在就用这种方式强制推销,那些车位空着也不让我们业主停,这让我们的车停到哪?”
  当天,记者前往小区物业服务中心,工作人员表示负责人外出,具体情况需等其回来之后才能回复。4月26日,记者再次联系小区物业,工作人员称已将情况向负责人反映。截至27日18时发稿,记者暂未收到物业回复。对此,本报将继续关注。
  本报记者文晨
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