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 蝴蝶飞舞时 发表于: 2020-4-3 21:29:01|显示全部楼层|阅读模式

[2020年] 今年一季度北京二手房交易量创8年新低

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源自:中国新闻网
原文标题:今年一季度北京二手房交易量创8年新低

  中新社北京4月3日电(记者:于立霄)我爱我家研究院4月3日发布数据显示,受新冠肺炎疫情影响,北京二手房市场进入严冬,今年第一季度,二手房网签20031套,环比下滑43.26%,同比下滑38.59%,创下8年来新低。
  自2009年以来,北京二手房平均每季度网签42661套,最低值为2012年一季度的19561套,今年一季度的20031套仅为平均值的47%,是近8年的最低值,疫情带来的冲击十分明显。
  北京二手房市场在3月逐渐恢复,价格平稳。数据显示,3月份,北京二手住宅网签量为7848套,环比增长116.26%,同比下降51.11%;成交均价为每平米53683元(人民币,下同),环比下跌1.51%,同比下跌4.10%。
  数据还显示,3月份,北京二手房市场的新增房源量、新增客源量均已超过1月份的水平,经纪人带客户看房量达到了1月的六成以上。
  从行政区域来看,3月份,除海淀区、昌平区、顺义区成交均价较1月小幅上涨外,其他8个区的成交均价较1月都出现了下跌。其中,西城区成交均价仍处于最高位,为每平米95284元,但是,跌幅达9.65%位居各区榜首。
  从支付方式来看,3月份,北京二手住宅交易仍以商贷、全款、市管组合贷居多,其中商贷支付占32.13%,较1月减少3.44个百分点;全款占29.74%,较1月增加1.55个百分点,市管组合贷占22.9%,较1月增加3.06个百分点;整体支付结构与过往基本保持一致。
  我爱我家研究院分析认为,疫情造成二手房市场的短暂停滞,并没有改变市场的供需结构。疫情过后,伴随着各行各业的复工复产,北京二手房市场会重新步入正轨。在稳定的楼市政策调控下,北京的二手房市场也将长期趋稳。 ●
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